FEEL @ HOME
(English text below)
In de gezellige dorpskern van Wassenaar staat deze royale twee-onder-een-kapwoning, uitgebouwd over twee woonlagen. De woning beschikt over 5 á 6 slaapkamers, een oprit, een garage, een schuur en een fraaie achtertuin gelegen op het zuiden. Kortom: een ideale gezinswoning op een centrale locatie!
Diverse winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Tevens nabij het geliefde Burchtplein, park De Paauw, de fraaie historische korenmolen Windlust én bakkerij Kaptein waar u dagelijks vers brood en andere lekkernijen kunt halen. Een unieke combinatie van rust en levendigheid! Tevens gunstig gelegen ten opzichte van meerdere (lagere) scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Deze locatie, tezamen met al haar voorzieningen, heeft van dit gedeelte van Wassenaar een zeer gewilde wijk gemaakt.
Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime hal voorzien van meterkast, garderobe en een toiletruimte met fonteintje. De L-vormige, uitgebouwde woonkamer met houtgestookte haard biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de nette keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De verzorgde badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate waskamer met ruimte voor wassen én strijken, tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot meerdere kamers. Aan zowel de voor- als achterzijde ligt een slaapkamer met dakkapel. Aansluitend is er een derde kamer over de volledige lengte van de woning, voorzien van een dakraam en wastafel: ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage en een poort naar de achtertuin. De opvallend brede, zonnige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met terras en diverse beplanting. Daarnaast is er een separate schuur voor extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte conform NEN2580 bbmi: 150 m2
- Energielabel D
- In de koopakte worden standaard de ouderdoms- en oude bouwmaterialen incl. asbestclausule opgenomen, gezien de leeftijd van het object
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving
